清潔托管

廠房清(qing)潔(jie)托管
超(chao)市清潔托管(guan)
車庫清潔托(tuo)管
車(che)站清潔(jie)托管
機場清潔托管
街道清潔(jie)托管
企(qi)業(ye)清潔托管
社區清潔托管
商場清潔托管
學校清潔托(tuo)管
醫院清潔托管
政(zheng)府(fu)單位清(qing)潔托管

1.什么是清潔托管

隨著現代城市生活節奏的加快及第三產業的擴展以及城市環境制度改革步伐的加快，人們的工作壓力越來越大，各個單位面臨的競爭也越來越激烈，您怎樣才能節約單位的各種資源，以提高工件效率？辦法只有一個，那就是把那些不重要但又是必要且煩瑣的工作丟開，為自己減負。因此，清潔托管這一服務方式便順應社會的需要而誕生，并越來越受到許多企事業單位、機關院校、商場、酒店及各類公司的青睞。把單位的清潔工作交給家政來做，一是可以減輕單位不必要的麻煩，使單位的員工集中精力辦大事和正事；二可以節約單位的開支。現在的許多單位都有自己清潔環衛人員，這部分人員大多沒有充分利用起來，造成單位資源的浪費，負擔加重；三可以使單位的清潔衛生更加有保障。請家政來做單位的清潔工作，家政的人員都經過專業訓練，他們將使單位的衛生工作更加有保障。

2.托管對象

企業單位辦公大樓、物業小區環衛清潔、政府機關大樓、商務廣場大廈、購物商場超市、學校醫院小區、工廠辦公樓車間、酒店娛樂場所等。

3.托管內容

大樓室外清掃、垃圾清運、花草養護，包括辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網清潔；電梯及地墊的清潔、更換；防護欄及扶手、廣告牌、標識牌、過道兩旁的機械設備表面清潔；廁所便盆尿盆污垢、廁所水龍頭及門和地板清潔；過道兩旁垃圾桶內垃圾傾倒及痰盂的清洗；過道內物品擺放整潔、美觀。

4.托管意義

由家政負責購買清潔工人的意外傷害保險和養老保險，免除企業單位的后顧之憂。

通過專業的家政清潔，可以提供更優質、更專業的清潔后勤服務與保障，提高企業形象，讓單位人力資源部省心。

通過家政與企業單位簽訂家政清潔服務協議，再由家政公司與保潔員簽定勞動聘用合同，保潔員便成了家政自己的員工，而企業單位與清潔工人之間只是一種有償使用關系。這樣企業單位就可避免與保潔員在人事（勞動）關系上可能出現的糾紛，減少用工風險和用人風險。

通過家政完善的用人管理模式和業務管理模式，最大限度地降低企業人力資源利用成本和風險。包括工資薪酬的發放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續訂和解除，相關問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等全部由家政公司負責。這樣，用人單位用人，家政公司管人，這種清潔托管模式對用人單位來說省了很多事，減少了大批后勤服務人員和單位臨時工因管理工作帶來的工作量和相關的麻煩。

5.托管世邦保潔優勢

1、可以降低公司的風險

保潔屬于低收入群體，素質參差不齊，在工作中存在各種難以預料的風險，通過外包托管，將保潔員管理轉嫁于專業的服務公司，可以降低保潔自管的眾多風險；

2、減低負擔

保潔是一項瑣碎而長期的項目，需要大量的時間處理很多瑣碎和突發的工作，物業公司自行管理，將花費大量的人力物力，而實行外包后，物業公司可只派專人監管考核即可，減輕大量工作負擔；

3、成本較低而可控

保潔項目外包，物業公司只需要按照服務內容審核相關費用，保潔公司根據協議價格自行負責人員和耗材，而專業保潔公司通過規模發展，可以降低包括人員招聘、工具使用，耗材采購等成本，專業的監管大大降低了客戶的物業管理成本，客戶的監管只是以結果為向導，使保潔項目成本可控；

4、選擇專業服務更放心

專業的托管公司擁有專業的保潔經驗，對人員管理，清潔劑的正確使用規程，安全隱患的防范意識，物料的保障管控，保潔質量標準，有明確的要求和規范，可以針對樓宇情況制定專業的保潔計劃進行維護，能更專業的配合甲方處理各種與保潔相關的事件（突發事件、客人投訴、消防隱患、臨時通知），同時，專業的托管公司可以提供包括外墻清洗、石材養護、地毯清洗、沙發清洗、蟲控消殺等基礎清潔服務、及其他有償專業的延伸服務，在省心省時省力的同時，為物業方及托管方實現雙贏。

6.費用組成

（1）員工基本工資；

（2）員工社保費；

（3）管理費、成本費；

（4）用工風險金、福利費；

（5）稅收；

7.質量標準

1、過道：每日拖抹一次（視具體情況進行拖抹），隨時保持做到無垃圾、無雜物，無煙頭，光潔明亮。客人進出頻繁地帶和易骯臟的區域要重點拖，增加拖擦次數。

2、玻璃：每月擦拭一次，做到表面無污漬，光潔明亮。鏡面隨時擦，做到無手印，無污垢。

3、樓梯和巷道的地板無痰跡、灰塵，應保持地面干燥；天花板和墻壁無灰塵和蜘蛛網；樓梯的扶手無灰塵。

4、巷道內的垃圾桶、消防設備和其它設備（施）表面無灰塵，擺放整潔、美觀和垃圾桶內無超過1/3的垃圾。

5、樓梯和巷道內的洗手盆和廁所內的洗手盆和大便器、小便器無污垢和異味；廁所內的地板應保持干燥，門、天花板和墻壁無灰塵和蜘蛛網。

6、地墊：每日清洗一次，做到無塵土、垃圾。

7、標識牌、宣傳牌、信報箱、消防栓每三天擦拭1次清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物。

8、門前臺階：每日清掃拖拭，做到無明顯鞋印泥土，污漬和煙頭。

9、窗臺：每日擦拭一次，做到無灰塵、樹葉、垃圾。

10、磁磚墻面：每周定時擦洗，隨時保持做到無明顯水印、痰印、無蛛網、無灰塵。

11、辦公桌、椅子、展板：每日擦拭一次，整潔干凈，做到桌面無塵土，物品擺放整齊。室內如果有人，應先打招呼，得到允許后再工作。進入辦公室后，先查看有無異常現象，有無客戶遺忘的貴重物品，有無損壞的物品。擦拭辦公桌時，桌面上的文件、物品等不得亂動。發現異常，應向主管報告后再進行工作。臺面、桌面上的主要用品、電話、臺歷、臺燈、煙灰缸擦凈后應按原來的擺設放好。報紙、書籍擺放整齊，文件資料及貴重物品不要動。對辦公室的日常清掃，由于受時間制約多，需要在規定時間內迅速完成作業。清潔完成后，保潔人員要按標準進行檢查，確認無漏項，質量合格后，關窗關燈鎖門。

12、衛生間清潔內容及標準：

（1）樓內衛生間隨時做到無異味、干凈整潔。

（2）便池：每日清刷一次，定期消毒，做到無污物，無異味。用潔廁劑或稀濕過的鹽酸清潔馬桶便池。清潔時注意清潔劑的使用安全。

（3）紙簍：內部雜物清倒及方便袋的更換，每天清洗沖刷，保持外圍潔凈。

（4）洗手池：每天刷洗一次，做到無堵塞、異味。

（5）鏡面：每天擦拭一次，隨時保持，做到無水印，干凈光亮。

（6）消耗品：補放及時。檀香每天早上定時點上，如遇開會或其它清潔大檢查，每日點兩至三盤，保持室內空氣清新，無異味。

（7）拖擦地面：潔凈、干爽不留水跡。擦拭臺面、面盆、水龍頭、玻璃鏡。

（8）擦拭門窗，隔板、衛生設施、把手及開關。

（9）清潔衛生間時應在門口豎立“正在清潔”指示牌，以便客戶注意并予以配合。保潔人員應注意自我保護，保潔時戴好橡膠手套，預防細菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應注意洗手。

（10）注意衛生間的通風，開關通風扇或通風口。

13、電氣照明設施、水嘴（閘閥）及開關等保持完好，并及時上報維修。